Wohneinheitenfläche
Um 107 m²
Grundstücksfläche
Um 173 m²
Baujahr
Baujahr 1984
Anzahl der Zimmer
5 Räume (4 Schlafzimmer)

Bandeliersberg 159

4707 SJ, Roosendaal (Noord-Brabant)

Welkom aan de rustige en kindvriendelijke Bandeliersberg 159 in Roosendaal! In een prettige woonomgeving vind je deze keurig afgewerkte eengezinswoning die helemaal klaar is voor nieuwe bewoners. De woning is instapklaar, modern afgewerkt en biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen: vier ruime slaapkamers, een moderne badkamer en keuken, én een heerlijke tuin op het zonnige zuiden waar je optimaal kunt genieten. Wacht niet te lang – dit is zo’n huis dat snel weg is! Bel snel voor een bezichtiging en ervaar zelf het fijne gevoel van thuis aan de Bandeliersberg.

Vorspeise
Je komt binnen via de nette entree van de woning. Hier tref je direct een modern en verzorgd toilet, én een vaste trap die je naar de eerste verdieping leidt. De sfeer voelt gelijk goed: netjes, fris en uitnodigend.

Wohnen & Kochen
De woonkamer is echt een plaatje: warm, modern en boordevol licht dankzij de grote raampartijen. De ruimte is slim ingedeeld met aan het einde een gezellige zithoek om lekker te ontspannen, tv te kijken of te relaxen met een boek. Ook is er een fijne werkplek gecreëerd – ideaal voor thuiswerkers! De woonkamer loopt vloeiend over in de eethoek en moderne keuken, waardoor het geheel ruim en verbonden aanvoelt. De keuken is strak en tijdloos afgewerkt met witte kasten, een donker keukenblad en moderne inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat. Hier kook je met plezier!

Schlafen, träumen & duschen
Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers, allemaal keurig afgewerkt en voorzien van lekker veel lichtinval. De badkamer is modern en compleet: een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel én een stijlvolle combinatie van donkere vloertegels en lichte wandtegels zorgen voor een frisse en luxe uitstraling. Op de tweede verdieping vind je de vierde slaapkamer. Ook deze is ruim, licht en biedt fijne hoekjes om gezellig in te richten. Dankzij ingebouwde kastruimte houd je het hier makkelijk netjes. Op de overloop is een praktische opstelplek voor de wasmachine en droger.

Gärtnern, sonnen sich & genießen
De tuin is netjes aangelegd met een mooie mix van bestrating en groen. Hier creëer je met gemak een gezellige loungehoek of een speelplek voor de kinderen. De ligging op het zuiden zorgt voor veel zonuren! Extra handig: de vrijstaande berging, perfect voor fietsen, tuinkussens en ander buitenmateriaal.

Omgeving en voorzieningen
De woning ligt in een kindvriendelijke en rustige wijk met volop groen en parkeergelegenheid. Binnen enkele minuten bereik je scholen, supermarkten, speeltuinen en sportfaciliteiten. Ook de uitvalswegen en het openbaar vervoer zijn goed bereikbaar, waardoor je zo in het centrum van Roosendaal of richting de snelweg bent.

Erklärungsclause NEN2580:
Die Messanweisung basiert auf der NEN2580. Die Messanweisung soll eine einheitlichere Messmethode einführen, um einen Indikator für die Nutzfläche zu geben. Die Messanweisung schließt Unterschiede in den Messergebnissen nicht vollständig aus, beispielsweise durch Interpretationsunterschiede, Rundungsfehler oder Einschränkungen bei der Durchführung der Messung.

Planansichten

Übertrag

Verhandlungspreis
339.000 € k.K.
Status
verfügbar
Hinnehme
Im Gespräch

Bau

Gegenstandsart
Eingefamilles Haus, Reihenhaus
Bauart
Existierende Bauwerke
Baujahr
1984
Dachart
Dach First mit Schindeln bedeckt

Oberfläche und Inhalt

Wohneinheitenfläche
107 m²
Grundstücksfläche
173 m²
Inhalt
379 m³
Außenbereich
7 m²

Einteilung

Anzahl der Zimmer
5 Räume (4 Schlafzimmer)
Anzahl der Badezimmer
1 Badezimmer
Badezimmerausstattung
Wannlawanne, Toilette, Dusche, Waschbecken, Waschkommode
Anzahl der Wohnetagen
3 Wohnetagen
Maßnahmen
Airconditioning, natuurlijke ventilatie

Energie

Energietag
C
Energietag-Register
23-12-2020
Isolation
Mauerisolierung, Doppelglas, HR-Glas
Heizung
Brennkessel
Warmes Wasser
CV-Kessel, elektrische Boiler Eigentum
Kessel
Vaillant Kombikessel Gas gefahren aus dem Jahr 2011 (Eigentum)

Außenraum

Lage
Im Wohngebiet
Garten
Hintergarten

Bergspace

Schleifwerkstatt / Lager
Einzeln stehendes Steinhaus

Garage

Garagenart
Keine Garage

Parkplatz

Parkplatzart
Offen parken

Energieverbrauch ein Roosendaal

Energietag der Wohnung

Energielabel C

Energietagmenteil: 23-12-2020

Jahres-Stromverbrauch

2790 kWh

(Durchschnitt Durchhaus in Roosendaal)

Gaskonsum pro Jahr

1080 m³

(Durchschnitt Durchhaus in Roosendaal)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Hypothekenbelastungen

Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert

Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

2,88% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,1% - Argenta Groen Hypotheek... - 80%

Niedrigste 20-jährige Zinssatz

3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,47% - Argenta Groen Hypothee... - 80%

Niedrigste 30-jährige Zinssatz

3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,64% - Argenta Groen Hypothee... - 80%


Hypothek:

Bruttomonatslasten: € 0 p/m

Nettomonatskosten: € 0 p/m

Wie berechnen wir dies?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.88% met NHG) wurde am 10-12-2025 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.

Sonnengrenzen betrachten

Bewohner von Roosendaal

Zahlen für Postleitzahl-Region 4707

Gesamtbevölkerungszahl
16200 Bewohner
Männer
49%
Frauen
51%

Bewohner von Roosendaal

Zahlen für Postleitzahl-Region 4707

bis 15 Jahre
15%
15 bis 25 Jahre
11%
25 bis 35 Jahre
21%
45 bis 65 Jahre
26%
65 und älter
26%

Haushalte von Roosendaal

Zahlen für Postleitzahl-Region 4707

Einpersonig ohne Kinder
35%
Erwachsene ohne Kinder
31%
Haushalte ohne Kinder
66%

Haushalte von Roosendaal

Zahlen für Postleitzahl-Region 4707

Haushalte mit einem Kind
9%
Haushalte mit mehreren Kindern
24%
Haushalte mit Kindern
33%

Wohnungen in Roosendaal

Zahlen für Postleitzahl-Region 4707

Wohnungen vor 1945
1%
Wohnungen zwischen 1945 und 1965
1%
Wohnungen zwischen 1965 und 1975
53%
Wohnungen zwischen 1975 und 1985
19%
Wohnungen zwischen 1985 und 1995
13%

Wohnungen in Roosendaal

Zahlen für Postleitzahl-Region 4707

Wohnungen zwischen 1995 und 2005
4%
Wohnungen zwischen 2005 und 2015
9%
Wohnungen nach 2015
1%
Mietwohnungen
50%
Eigentumswohnungen
50%

Sonstige Einzahlungen Roosendaal

Zahlen für Postleitzahl-Region 4707

Durchschnittliche WOZ-Wert
€ 201.000,-
Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
9%

Sonstige Einzahlungen Roosendaal

Zahlen für Postleitzahl-Region 4707

Adressen pro Quadratkilometer
2025
Urbanität (Skala von 1 bis 5)
80%
Postcode kaart 4707 Gemeente kaart roosendaal

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