Living area
About 107 m²
Plot area
About 173 m²
Construction year
Built in 1984
Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)

Bandeliersberg 159

4707 SJ, Roosendaal (Noord-Brabant)

Welkom aan de rustige en kindvriendelijke Bandeliersberg 159 in Roosendaal! In een prettige woonomgeving vind je deze keurig afgewerkte eengezinswoning die helemaal klaar is voor nieuwe bewoners. De woning is instapklaar, modern afgewerkt en biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen: vier ruime slaapkamers, een moderne badkamer en keuken, én een heerlijke tuin op het zonnige zuiden waar je optimaal kunt genieten. Wacht niet te lang – dit is zo’n huis dat snel weg is! Bel snel voor een bezichtiging en ervaar zelf het fijne gevoel van thuis aan de Bandeliersberg.

Entrée
Je komt binnen via de nette entree van de woning. Hier tref je direct een modern en verzorgd toilet, én een vaste trap die je naar de eerste verdieping leidt. De sfeer voelt gelijk goed: netjes, fris en uitnodigend.

Living & Cooking
De woonkamer is echt een plaatje: warm, modern en boordevol licht dankzij de grote raampartijen. De ruimte is slim ingedeeld met aan het einde een gezellige zithoek om lekker te ontspannen, tv te kijken of te relaxen met een boek. Ook is er een fijne werkplek gecreëerd – ideaal voor thuiswerkers! De woonkamer loopt vloeiend over in de eethoek en moderne keuken, waardoor het geheel ruim en verbonden aanvoelt. De keuken is strak en tijdloos afgewerkt met witte kasten, een donker keukenblad en moderne inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat. Hier kook je met plezier!

Sleep, dream & shower
Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers, allemaal keurig afgewerkt en voorzien van lekker veel lichtinval. De badkamer is modern en compleet: een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel én een stijlvolle combinatie van donkere vloertegels en lichte wandtegels zorgen voor een frisse en luxe uitstraling. Op de tweede verdieping vind je de vierde slaapkamer. Ook deze is ruim, licht en biedt fijne hoekjes om gezellig in te richten. Dankzij ingebouwde kastruimte houd je het hier makkelijk netjes. Op de overloop is een praktische opstelplek voor de wasmachine en droger.

Gardening, sunbathing & enjoying
De tuin is netjes aangelegd met een mooie mix van bestrating en groen. Hier creëer je met gemak een gezellige loungehoek of een speelplek voor de kinderen. De ligging op het zuiden zorgt voor veel zonuren! Extra handig: de vrijstaande berging, perfect voor fietsen, tuinkussens en ander buitenmateriaal.

Omgeving en voorzieningen
De woning ligt in een kindvriendelijke en rustige wijk met volop groen en parkeergelegenheid. Binnen enkele minuten bereik je scholen, supermarkten, speeltuinen en sportfaciliteiten. Ook de uitvalswegen en het openbaar vervoer zijn goed bereikbaar, waardoor je zo in het centrum van Roosendaal of richting de snelweg bent.

Explanatory clause NEN2580:
The Measurement Instruction is based on the NEN2580. The Measurement Instruction aims to apply a more uniform method of measurement for indicating the usable surface area. However, the Measurement Instruction does not completely eliminate differences in measurement outcomes due to, for example, interpretative differences, rounding, or limitations in carrying out the measurement.

Floor plans

Transfer

Asking price
€ 339,000 kk
Status
Available
Acceptance
In consultation

Construction

Object type
Single-family home, semi-detached house
Type of construction
Existing construction
Construction year
1984
Type roof
Rooftop covered with tiles

Area and content

Living area
107 m²
Plot area
173 m²
Contents
379 m³
External storage space
7 m²

Classification

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bathrooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Bathtub, toilet, shower, washbasin, vanity
Number of floors
3 residential levels
Provisions
Airconditioning, natuurlijke ventilatie

Energy

Energy label
C
Energy label registration
23-12-2020
Isolation
Wall insulation, double glass, hr glass
Heating
CV boiler
Hot water
CV boiler, electric water heater (owned
Boiler
Vaillant combination boiler gas fired from 2011 (owned)

Outdoor space

Location
In residential area
Garden
Back garden

Mine space

Shed / storage
Free-standing stone

Garage

Type garage
No garage

Parking facility

Type of parking facility
Public parking

Energy consumption in Roosendaal

Energy label this property

Energielabel C

Energy label publication: 23-12-2020

Annual electricity consumption

2790 kWh

(Average semi-detached house in Roosendaal)

Annual gas consumption

1080 m³

(Average semi-detached house in Roosendaal)

* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property

Mortgage costs indicator

Own contribution:
Savings / excess value

Interest:
Lowest 10-year interest rate

Lowest 10-year interest rate

2,88% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,1% - Argenta Groen Hypotheek... - 80%

Lowest 20-year interest rate

3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,47% - Argenta Groen Hypothee... - 80%

Lowest 30-year interest rate

3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,64% - Argenta Groen Hypothee... - 80%


Mortgage:

Gross monthly expenses: € 0 p/m

Net monthly expenses: € 0 p/m

How do we calculate this?

The interest rate is based on the lowest 10-year fixed rate for a single mortgage part. The stated rate (2.88% met NHG) was verified on 10-12-2025. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the entire term. The actual interest rate and net monthly costs may vary depending on your personal situation and the mortgage provider. Consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it is for indicative purposes only.

Documentation

Viewing solar limits

Residents of Roosendaal

Statistics for postal code area 4707

Total number of inhabitants
16200 residents
Men
49%
Women
51%

Residents of Roosendaal

Statistics for postal code area 4707

until 15 years
15%
15 to 25 years
11%
25 to 35 years
21%
45 to 65 years
26%
65 and older
26%

Households in Roosendaal

Statistics for postal code area 4707

Single without children
35%
Multiple persons without children
31%
Households without children
66%

Households in Roosendaal

Statistics for postal code area 4707

Households with one child
9%
Households with multiple children
24%
Households with children
33%

Homes in Roosendaal

Statistics for postal code area 4707

Housing for 1945
1%
Houses between 1945 and 1965
1%
Houses between 1965 and 1975
53%
Houses between 1975 and 1985
19%
Houses between 1985 and 1995
13%

Homes in Roosendaal

Statistics for postal code area 4707

Homes between 1995 and 2005
4%
Homes between 2005 and 2015
9%
Homes after 2015
1%
Rented apartments
50%
Purchase properties
50%

Other income Roosendaal

Statistics for postal code area 4707

Average WOZ value
€ 201.000,-
People under 65 with disability benefits
9%

Other income Roosendaal

Statistics for postal code area 4707

Addresses per square kilometer
2025
"Urbanity (scale 1 to 5)"
80%
Postcode kaart 4707 Gemeente kaart roosendaal

If you have questions or would like to schedule a viewing, you can use the form on the right. You will then be contacted shortly thereafter.

Experts with a passion for real estate

At C&R Real Estate, everything revolves around you and your home. We are a fresh, energetic generation of real estate agents with a passion for people and the housing market.

We believe in a personal approach without fuss: honest, transparent, and always with a healthy dose of enthusiasm. Selling your home is an important step, and that's why we guide you in a way that suits you, from start to finish.

With our in-depth knowledge of the local market, we provide you with valuable advice that perfectly fits your situation and that of potential buyers.

In addition, our creative team of real estate marketers is ready to put your home in the spotlight. With smart and thoughtful strategies, we ensure that your house stands out and achieves the maximum results.

Your satisfaction is our ultimate goal. We put everything into exceeding your expectations. Curious about our team? Click the button below and get to know us!

Experts with a passion for real estate
Reviews C&R Makelaars

Bandeliersberg 159, Roosendaal

€ 339,000 kk - Available